モアグレース岐阜長良

岐阜県岐阜市長良福光
東海道本線 / 岐阜駅徒歩1分
2016年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2

割安

推定相場価格より11.5%割安

販価

相場

1,950

2,895

3,840

4,786

AI査定結果

推定相場価格

3,368万円

43.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,895万円〜3,840万円

37.1万円/㎡〜49.2万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

3.7%

最終更新日: 2026年4月2日

モアグレース岐阜長良

2,980万円（38.2万円/㎡）/ 7階 / 78.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/21	2,980万円	38.2万円	7階	78.09㎡	2LDK	南東
2026/03/07	3,200万円	41.0万円	7階	78.09㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/21	モアグレース岐阜長良岐阜市長良福光	岐阜駅1分	2,980万円	38.2万円	78.09㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	2016年	27戸	RC
2025/02/10	モアグレース西岐阜III 岐阜市鏡島精華二丁目	西岐阜駅9分	2,660万円	33.5万円	79.47㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2014年	27戸	RC
2025/08/01	モアグレース西岐阜駅テラス岐阜市西荘三丁目	西岐阜駅7分	2,900万円	40.3万円	72.04㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2017年	26戸	RC
2025/06/03	モアグレース西岐阜4 岐阜市西荘二丁目	西岐阜駅10分	2,750万円	35.3万円	78.01㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2016年	24戸	RC
2026/03/29	グラン・コート岐阜早田栄町岐阜市早田栄町二丁目	名鉄岐阜駅2分	2,580万円	32.2万円	80.05㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2013年	30戸	RC
2025/10/17	モアグレース本荘西2 岐阜市本荘西四丁目	西岐阜駅15分	2,280万円	30.5万円	74.85㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2015年	21戸	RC
2024/09/16	モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目	西岐阜駅4分	3,280万円	44.3万円	74.12㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2019年	36戸	RC
2025/07/17	モアグレース西岐阜駅前岐阜市市橋四丁目	西岐阜駅5分	3,080万円	39.5万円	77.98㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2015年	34戸	RC
2023/10/03	サンメゾン岐阜長良エルド岐阜市長良福光	岐阜駅58分	2,850万円	39.9万円	71.4㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2020年	44戸	RC
2023/11/25	ライオンズ岐阜長良岐阜市長良福光	長良川駅4分	3,320万円	37.8万円	87.92㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	2014年	40戸	RC
2025/06/20	ローレルコート岐阜金華岐阜市本町三丁目	名鉄岐阜駅30分	2,499万円	29.4万円	85.09㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2021年	24戸	RC
2026/02/03	モアグレース岐阜南ゲートマークス岐阜市清	岐阜駅18分	2,580万円	32.3万円	79.78㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2018年	38戸	RC
2025/04/20	ライオンズ岐阜マークスフォート岐阜市金町五丁目	岐阜駅10分	3,800万円	47.2万円	80.5㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	2019年	52戸	RC
2025/10/11	モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目	岐阜駅20分	2,480万円	32.8万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2012年	21戸	RC
2026/03/30	ライオンズ岐阜殿町マークスフォート岐阜市殿町一丁目	名鉄岐阜駅14分	3,590万円	47.3万円	75.94㎡	1SLDK	13階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2025/07/03	モアグレース加納神明岐阜市加納神明町三丁目	岐阜駅13分	3,190万円	41.3万円	77.25㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2017年	22戸	RC
2024/08/06	モアグレース岐阜加納岐阜市加納新本町一丁目	岐阜駅7分	3,480万円	45.7万円	76.19㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2020年	22戸	RC
2025/06/20	サーパス加納栄町通フレシア岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅8分	3,180万円	41.6万円	76.37㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2016年	50戸	RC
2025/02/15	セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納岐阜市加納大黒町三丁目	岐阜駅11分	3,880万円	46.0万円	84.38㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	2019年	48戸	RC
2024/07/16	プレミアシティ岐阜レジデンス岐阜市安良田町一丁目	名鉄岐阜駅5分	3,480万円	40.4万円	86.07㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2017年	39戸	RC
2026/02/22	プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス岐阜市竜田町四丁目	名鉄岐阜駅10分	3,100万円	45.9万円	67.52㎡	2LDK+S	12階 / 13階建	東	2020年	72戸	RC
2026/02/13	サンクレイドル岐阜岐阜市高砂町五丁目	名鉄岐阜駅9分	2,990万円	42.0万円	71.19㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	2019年	32戸	RC
2025/12/23	バンベール岐阜竜田岐阜市竜田町八丁目	名鉄岐阜駅9分	2,640万円	31.4万円	84㎡	3LDK	15階 / 15階建	南西	2014年	72戸	RC
2025/10/17	モアグレース加納駅前岐阜市加納新柳町	加納駅2分	3,380万円	45.2万円	74.82㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2021年	45戸	RC
2025/11/07	モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目	笠松駅28分	2,690万円	30.9万円	87.1㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	2013年	31戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.9%上昇、岐阜市では1.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は岐阜市の平均と比較して25.2%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

30.5万円/㎡

前年比+1.9%

岐阜市

30.5万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	モアグレース岐阜長良
所在地	岐阜県岐阜市長良福光
交通	東海道本線岐阜駅徒歩1分
築年月	2016年
階数	7階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

モアグレース岐阜長良

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

東海道本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す